话题

• 我最近在考虑购买房屋，并打算申请贷款。我注意到即使是同一家银行的不同贷款官员也会给出不同的回答，有的说可以贷款，有的说不可行，这让我很困惑和担心。我担心最后无法获得贷款，连定金都无法退回。 今天和一个朋友讨论时，她建议我像她购房时那样，同时...
• 我目前正在准备EB2 NIW（国家利益豁免）绿卡申请，律师指出所有中文材料需要进行认证翻译。需要翻译的材料包括4-5本教材和4-5篇学术论文，总计约60页。我已联系几位具有资格的翻译员，报价均超过4000美元，约合3-4万人民币，费用较高。...
• 我家门口放置的快递经常丢失，已经数不清丢失了多少次。有一次买的鞋子到了只剩下鞋盒，连Uniqlo的衣服都直接不见了。实在忍无可忍，我后来安装了一个摄像头，希望能吓退小偷。然而，今天通过摄像头看到快递员把包裹放在门口，晚上回家时包裹又不翼而飞...
• 随着社会进步和观念更新，越来越多的人开始关注美容行业，尤其是在2020年线上工作和教学潮流中，美容需求显著增加。具体来说，在美国开设一家美容护肤中心的成本会有多少？以洛杉矶为例，我们可以从以下几个方面来考虑： 地点与租金：以洛杉矶为例，法拉...
• 我最近在咨询贷款预资格（prequalification）时，从Chase和Wells Fargo的贷款顾问那里了解到，他们不将RSU (Restricted Stock Units) 算作正式收入，即使在正式申请时考虑RSU，也只能以较大...
• 在洛杉矶注册公司后，第一年的税务报表需要注意哪些细节?
• 欢迎所有计划在美国创业的新移民老板和留学生！今天，我将为大家介绍美国商业保险的基本项目，帮助你们为未来的事业打好保障基础，预祝大家财源广进！ 企业主保险（BOP） 企业主保险是一种综合保险，将一般责任保险和商业财产保险合并为一体。它经济实惠...
• 我和我的丈夫相识将近10年，结婚5年，并有一个三岁的孩子。我们有一套婚后购买的房产。最近，我越来越无法忍受他的脾气，感觉自己快要绝望了。我希望能从有经验的人士那里得到一些建议： 婚姻咨询： 我是否应该尝试寻找婚姻咨询？这样做真的有效吗？如果...
• 最近我使用公司提供的MetLife VSP保险在美国购买眼镜框架。开始时我在MetLife官网寻找附近的眼镜店进行验光，最终选择了一个较大的眼镜店（如LensCrafters），因为那里的镜架选择更多。我选购的镜架有$170的自付额，由于我...
• 随着跨国交流日益频繁，携带逝者骨灰入境中国的需求也逐渐增多。近日，记者了解到，中国海关对入境骨灰有明确的规定和要求，为确保顺利通关，逝者家属需提前做好充分准备。根据相关规定，携带骨灰入境中国需提供死者的死亡证明书（需经当地公证、州务卿办公室...
• 最近，UPS与全美最大的工会组织达成了一项新的薪酬协议。根据这份协议，UPS的司机将会在未来的工资和福利上看到显著的增加。目前从145K美元涨至170K美元。这一变动不仅增强了UPS司机的薪酬竞争力，而且在非技术职位中处于领先地位，甚至超过...
• 由于毕业多年，我的学校无法提供英文版成绩单。之前我通过CDGCD进行了成绩单的认证和翻译，但这些翻译材料直接寄给了WES，我无法获取翻译后的成绩单。现在我需要为网申翻译自己的中文成绩单。 请问大家是否有自己翻译成绩单的经验？你们是怎样进行翻...
• 我和我的妻子已经结婚一段时间了，但最近我感觉到我们的关系出现了很多问题。我自认为是一个温和的人，日常生活中尽力避免争吵，努力做好一个程序员的本职工作，余暇则是锻炼、打游戏或和妻子外出活动。尽管我尽力去改善她对我的不满，但她对我越来越严苛。 ...
• 作为一位在洛杉矶生活多年的码农，最近考虑是否要搬去西雅图寻找新鲜感。洛杉矶的气候虽被人称道，但在这里生活久了也有些审美疲劳。西雅图作为科技人才的聚集地，似乎提供了更多的工作机会和有竞争力的薪资，且无州税。然而，西雅图的房价似乎并不逊色于洛杉...
• 我使用USPS Express寄了一小盒保健品回国，其中包括3瓶磷虾油和1盒益生菌，报价值为100美元。经过两周多的时间，今天包裹的状态更新为“离开【上海市国际互换局】，下一站【上海市国际报关行】（经转）”。请问有谁知道这个状态是什么意思？...
• 在多样化的行业中，如仓储、IT、工程和医疗服务等，公司通常会依赖专业化的招聘公司，即猎头公司，来寻找合适的员工。例如，IT行业的招聘可能涉及需要特定技能的数据库操作员。公司可能会通过人力资源服务公司以合同形式雇佣这类员工，这种外包服务不仅帮...
• 在上海办理出生公证可能会因地点不同而有所差异。为帮助大家更有效率地完成公证，以下是基于我最近的经验整理的材料清单和注意事项： 所需材料清单： 身份证原件（过期身份证也可接受） 护照复印件（建议在安全的环境中打印） 户口簿原件 独生子女证原件...
• 在离婚过程中，我们按照法律原则将财产平均分割。由于公婆坚持要保留主住房，前夫不得不支付一大笔现金补偿给我。这导致他后来无力支付房贷，不得不以亏本价格卖掉房子，现在仅靠出售房产所得的钱来维持生活。 这种情况使得许多朋友评论说前夫似乎是自导自演...
• 背景： 我的爷爷目前病危，按照家庭和文化习俗，如果爷爷过世，我将需要遵守21天的丧期，这期间不能远行或办理任何签证手续。 我计划明年春季入学读博，相关的I-20表格已经准备好。 当前挑战： 由于这突如其来的家庭情况，我现在面临是否应继续出国...
• 我在洛杉矶，但有几个收入来自外州，税务上该怎么申报才最划算?
• 背景：7月底，我的I-485批准后收到了绿卡，但绿卡上的姓氏印刷错误，因此提交了I-90表格以更换新绿卡。由于计划10月份回国，我需要尽快获得ADIT Stamp。 申请流程： I-90 提交后：拿到I-90收据编号即可在USCIS在线账户...
• 我最近在国内体验了小米13 Ultra，对它的拍照功能（特别是与徕卡的联名）、外观设计以及流畅的操作体验印象深刻。如果在国内，我肯定会立即购买。现在我想了解一下这款手机在美国的使用体验： 软件兼容性：小米13 Ultra在美国使用时，能否顺...
• 在竞争激烈的行业中找工作难度较大，特别是对于那些持H-1B签证、I-140尚未批准的留学生而言。对于那些I-140已批准但仍需在H-1B阶段等待的朋友们，转行至人才短缺的行业可能是一个可行的选择。例如，卡车司机、会计和护士等职业在美国都面临...
• 经过一年的宅生活，我的头发几乎变成了“野草”，皮肤状态也大不如前。现在我想寻找一些性价比高的美发和皮肤美容店。大家有没有好的推荐？请分享一下店铺的服务质量和大概的价格范围，谢谢！
• 我目前持有H1B签证，已经工作一年，之前因为疫情暂时回国，现在正在申请续签。在这个关键时期，我也在考虑一个重要的职业转变——从工科转行到会计。 我的这一想法并非突然决定。在国内工作期间，我结识了很多从事会计工作的朋友。此外，留学美国期间，一...
• 洛杉矶哪些节税技巧最适合新移民?
• 随着国庆假期的临近，很多人可能会考虑办理出生证的公证。通常，出生证公证的办理时间取决于公证处的工作效率和工作量。在非假期时段，办理公证可能需要几个工作日到一周不等。然而，在国庆等长假期间，由于公证处放假，公证办理可能会受到影响。 如果您希望...
• 背景：我是一名使用BlueCross BlueShield学校保险的博士生。今年三月，我在学校医院接受了外部引荐，在一家诊所进行了术前咨询并在手术中心进行了手术。10月份，我收到了一份要求支付14,000美元的账单。尽管诊所已经对此进行了两...
• 随着报税季的到来，许多人开始讨论地产税高昂以及打工收入不及收现金的保姆，这引发了我的思考。以中国为例，双职工互联网从业者年收入约为150万至200万人民币，月现金流为8至10万。如果有大约4万的月房贷（一千万人民币的房产），公积金约15万年...
• 我目前正在学习一门数学课程，中文名为“高等数学B”，它在难度上位于微积分和数学分析之间。在搜索和比较国际上的课程时，我注意到大多数类似课程在英语中都被称为“calculus”。但这似乎并未完全覆盖“高等数学B”的难度和内容范围。 我想知道如...